Bucarest, 24 avr (Rompres) - Plusieurs sociétés ayant des actionnaires roumains et étrangers, ainsi que des fonds d’investissements, ont annoncé une série de projets de logements, tant dans la zone centrale, que dans d’autres quartiers de Bucarest.

La compagnie locale de constructions Kota Konstruct va finaliser jusqu’en mai 2008 un immeuble qui aura 30 appartements à 2,3 et 4 pièces, ainsi que des espaces pour bureaux, au rez-de-chaussée. La valeur totale de l’investissement est estimée à 6 millions d’euros, alors que le prix des appartements varie entre 163 800 euros et 327 000 euros. Les appartements ont des superficies construites entre 117 et 218 mètres carrés, au sous-sol de l’immeuble devant être aménagé une parking d’une capacité de maximum 48 places.

Dans un autre quartier bucarestois, la société Star Proiect Development, dont les actionnaires sont une compagnie belge et l’homme d’affaires George Padure, a annoncé le début en mai prochain de la construction d’un ensemble de 276 appartements. Le montant de l’investissement est estimé à environ 45 millions d’euros. Les travaux à ce projet, appelé Metropolis Residence, vont durer environ un an et demie.

Selon le journal bucarestois Ziarul financiar, la compagnie de développement immobilier Nanette Real Estate Group devrait acheter à Bucarest un terrain d’environ 4100 mètres carrés, où elle envisage de construire 400 appartements. L’investissement total se chiffrera à 23 millions d’euros, alors que la compagnie espère d’obtenir 30 millions d’euros après la vente des appartements.

Le journal cité annonce que plusieurs fonds d’investissements ont sollicité la réévaluation des portefeuilles, alors que dans le cas du fonds Fabian Romania Property, la valeur de marché des propriétés détenues s’est appréciée de 35,5 pc par rapport au prix d’acquisition. De cette façon, les deux ensembles résidentiels où Fabian est impliqué avec des participations de 50 pc, Lake View et New Town, ont enregistré une appréciation de 57 pc, respectivement 74 pc à moins d’une année après l’implication de la compagnie dans ces projets immobiliers.