Bucarest, 7 nov /Rompres/ - Ces dernières années, le prix des terrains à augmenté sans cesse à Bucarest (capitale de la Roumanie), se situant, à présent, entre 80 et 670 euros/m2, soit des valeurs qui dépassent celles de Belgrade (capitale de la Serbie) ou de Sofia (capitale de la Bulgarie).

Le mètre carré pour les terrains de 300-500 m2 coûte 570 euros. Les superficies grandes (2 000 - 3 000 m2) sont moins recherchées, le prix par mètre carré pour se segment étant de 300 euros. Comparativement, les prix dans la capitale de la Bulgarie sont compris entre 75-350 euros/m2, relève, mercredi, la publication Business Standard.

Selon les spécialistes, la situation actuelle de l’immobilier est normale, puisque la demande de logements ne cesse d’augmenter et que les prix ont été établis par le marché immobilier. Ils estiment qu’à partir de 2003, le principal élément ayant entraîné la hausse des prix des logements a été l’octroi de crédits immobiliers par les banques, la seule solution pour faire baisser les prix étant que l’État soutienne les programmes de construction de logements.

Les valeurs en hausse sur le marché spécialisé, ont amené les grandes compagnies de l’étranger à entrer dans la compétition dans ce domaine de Roumanie. A partir de cette année, les agences immobilières Coldwell Banker, Jones Lang LaSalle, Century 21 et Cushman&Wakefield sont actives sur le marché local.