Bucarest, 8 jan /Rompres/ - Les terrains seront, en 2008, également, des investissements très profitables, l’intérêt des développeurs s’orientant vers Corbeanca, Otopeni, Balotesti, Buftea, Mogosoaia, Chitila, Sabareni, Dragomiresti, Chiajna, Rosu, Popesti-Leordeni, Pantelimon, Cernica et Afumati, toutes des localités autour de la capitale de la Roumanie, où le prix des terrains se situe entre 20 et 300 euros/m2, apprécient les représentants de la compagnie immobilière EuroMetropola.

"L’acquisition des terrains des anciennes fabriques, lesquelles seront délocalisées à l’extérieur des villes,se poursuivra en 2008, tout comme l’achat de terres restituées aux anciens propriétaires. Leur nombre limité, la demande de plus en plus grande existante sur le marché, mais aussi la taxe sur la valeur ajoutée imposée par le nouveau Code fiscal conduiront en 2008, également, à la hausse du prix des terrains au niveau de la capitale", estiment les représentants de l’EuroMetorpola.

En 2007, les prix ont augmenté de 15-20 pc, la valeur moyenne étant de 500 - 2 000 euros/m2 dans les zones est, sud et ouest, 1 000 - 3 500 euros/m2 dans la zone centrale et 4 000 euros/m2 dans la zone nord. Le même rythme de croissance se maintiendra en 2008, également, selon les analystes de l’immobilier. Pour un taux élevé de rentabilité, les développeurs ont visé les superficies grandes où ils ont développé des projets mixtes, ayant allié aussi bien le segment résidentiel et commercial, que celui du bâtiment administratif.