Bucarest, 12 oct/Rompres/ - Les prix des appartements anciens de Bucarest baisseront ces prochaines années en raison du déroulement d’un grand nombre de projets résidentiels.

Selon Daniel Fuchs, directeur associé de la compagnie Spiegelfeld International, l’offre est au-dessous de la demande sur le marché des appartements de Bucarest. Présent aux travaux du Forum immobilier déroulé mercredi à Bucarest, Daniel Fuchs a affirmé que sur le marché immobilier de la capitale de la Roumanie, la demande s’élève à 30 000 - 50 000 appartements, mais seuls 3 000 - 4 000 sont mis en service chaque année. Les prix des appartements nouveaux ont augmenté considérablement, à 80 % ces dernières années, parfois à 2 000 euros par m2. Cependant, une tendance de stagnation se manifestera dans la période à venir.

"La majorité des bâtiments sont préloués avant la finalisation de la construction. Le rendement (le taux de récupération de l’investissement) atteindra 5 % en 2008, contre 7 % à présent", a expliqué Fuchs précisant que le prix des terrains stagnera aussi. Selon lui, le nombre des compagnies étrangères intéressées à acheter des terrains en Roumanie augmentera, dépassant le taux actuel, d’environ 50%. ROMPRES