Les hôtels à Bucarest sont d’environ 40% plus chers par rapport à Berlin et 50% par rapport à la capitale de la Turquie, mais les prix sont plus faibles que les unités hôtelières à Moscou, Londres ou Zurich, montre une étude de Deloitte menée entre avril 2007-avril 2008.

Le prix moyen d’une chambre dans un hôtel de la capitale est d’environ 128 euros, avec près de 30 euros en plus qu’il y a un an. Néanmoins, le niveau moyen d’occupation a diminué en janvier-avril 2008 d’environ 7%, par rapport à la même période l’an dernier, qui peut-être dû à l’ouverture de nouvelles unités hôtelières, montrent les données de la même étude.

Ainsi, à la fin de l’année dernière, l’hôtel quatre étoiles Grand Hôtel du Rhin a ouvert, qui a une capacité de 1.500 chambres et cette année l’hôtel Ramada Plaza deviendra opérationnel, dans le nord de Bucarest.

Malgré la diminution, le degré d’occupation des hôtels dans la capitale est situé au-dessus de la moyenne européenne. Principalement, les hôtels quatre-cinq étoiles à Bucarest bénéficient du trafic d’affaires, tandis que le chapitre de loisirs est déficitaire. Ainsi, le week-end, le taux d’occupation est d’environ 20%, comparativement à plus de 50% en milieu de semaine. Parmi les villes sondées dans l’étude Deloitte, les plus hauts niveaux d’occupation sont pour les hôtels à Paris, 75%, et Londres 78%.

Le revenu moyen par chambre à Bucarest a augmenté d’environ 18%, plus que le niveau de croissance à Paris (16,6%). Si Paris a bénéficié au cours des quatre premiers mois de l’année 2008 d’une série de manifestations sportives, notamment le tournoi des Six Nations de Rugby, la capitale de la Roumanie a eu le sommet de l’OTAN, pendant lequel la capacité maximale des hôtels de 4 et 5 étoiles a été atteinte.

Les prix élevés des unités d’hébergement dans la capitale peuvent s’expliquer par la concurrence qui reste faible. Une grande partie des chaînes hôtelières de prestige ne se sont pas fait sentir sur le marché, la part des hôtels affiliés à des chaînes internationales étant extrêmement faible.

Parmi les chaînes hôtelières qui ont une présence significative en Europe centrale et orientale, seuls Hilton, Marriott, Rezidor (qui est entré avec le Radisson SAS sur Calea Victoriei), Accor (qui exploite la marque Ibis), InterContinental, Wyndham, Best Western et Golden Tulip sont entrés en Roumanie. A ceux-ci, il faut rajouter la chaîne roumaine Continental, qui gère les marques Ibis trois étoiles, Continental, quatre étoiles, et une marque deux étoiles - Hello. D’autre part, les Four Season, Hyatt, Kempinski Le Méridien et Movenpick sont intéressées par le marché local, mais ne trouvent pas des biens qui répondent aux normes exigées, affirment des représentants de l’industrie hôtelière. La société américaine Starwood Hotels and Resorts, qui possède un des plus luxueux hôtels de marques dans le monde, Sheraton, affirme qu’elle veut, à moyen terme, 2-3 hôtels à Bucarest, actuellement en pourparlers avancés pour la signature d’un contrat de gestion d’une unité hôtelière à Cluj.