Bucarest, 11 sept /Rompres/ - Le risque sismique ne représente pas, actuellement, un critère fondamental pour les acheteurs de logements de Roumanie. Cette situation pourrait pourtant changer, au fur et à mesure que la demande ne visera plus en principal les immeubles anciens, mais les nouveaux bâtiments.

La Roumanie est un pays des bâtiments vieux et très vieux, construits dans leur majeure partie avant les années 70. Cependant, les prix des habitations n’ont pas baissé, au contraire, ils ont haussé. Les appartements dans des immeubles bâtis avant le grand séisme de 1977 continuent à être bien vendus en dépit de leur vulnérabilité.

Les critères selon qui on choisit un logement à Bucarest sont restés les mêmes, dit Monica Marin, manageur à EuroMetropola : le degré de développement commercial de la zone et le nombre de kilomètres qui le sépare du centre-ville.

Les agents immobiliers disent que peu de clients s’intéressent, quand ils visitent une maison à vendre, aux éventuels dangers, dus à une secousse tellurique.

George Dimitriu, directeur adjoint à PYF Imobiliare soutient pourtant que les prix des appartements construits après l’an 1977 sont plus grands que ceux des maisons anciennes. Il dit aussi que les appartements situés dans les immeubles construits après le grand séisme sont plus recherchés que les autres et qu’il y a la tendance à acheter des logements dans des immeubles neufs, bâtis en brique.