Bucarest, 7 jan /Rompres/ - La moyenne des valeurs des transactions immobilières de Roumanie est plus élevée, par rapport à d’autres pays de l’Union européenne (UE), un fait qui relève aussi de la tradition, affirme Ion Marin, vice-président de l’Union Nationale des Notaires Publics (UNNPR) dans une interview publiée, lundi, par le journal Cotidianul.

L’officiel de l’UNNPR estime que la Roumanie est le pays au plus grand nombre de logements par habitant. Il affirme que, bien que l’on ait construit plus que dans tout autre État du monde, il y a un déficit de logements, parce que les Roumains veulent de plus en plus et la majorité veulent devenir des propriétaires, par rapport à l’Allemagne, où les gens ne visent pas une telle condition.

Le vice-président de l’UNNPR dit qu’en général, les Roumains respectent les pré-contrats de vente-achat et seuls 3 pc arrivent devant les instances pour non-respect de ces contrats.

Ion Marin précise, également, que son institution n’a pas été sollicitée d’envoyer des données à l’Institut National des Statistiques (INS) sur les prix des transactions, mais qu’elle le ferait, si cela lui était demandé. Il dit que l’institution qu’il dirige envoie à présent à l’Office pour le Blanchiment de l’Argent tout ce qui dépasse 10 000 euros. Mais, même s’il envoyait des données à l’INS, il ne sait pas "combien mauvais sont les prix". Exemplifiant, l’officiel de l’UNNPR dit qu’en France, si un appartement vaut 80 000 euros et s’il l’on déclarait 30 000 euros, l’acte serait nul, représentant moins de la moitié de sa valeur.

Ion Marin affirme aussi que l’intérêt pour des appartements dans les anciens immeubles a diminué, en raison des nombreux problèmes qui y apparaissent liés à l’isolation, au chauffage etc. Il dit qu’en échange, l’intérêt pour les appartements dans les nouveaux immeubles a augmenté.

En même temps, dit-il, si, depuis 2003 à la fin de l’année passée, il y a eu une vraie montée en flèche dans le circuit immobilier, surtout au cas des appartements, depuis deux ans, l’intérêt s’est dirigé vers les terrains, car beaucoup de Roumains qui ont de l’argent rêvent de se faire construire une maison.