Bucarest, 27 déc /Rompres/ - Les espaces destinés à accueillir des bureaux deviennent de plus en plus rares à Bucarest, c’est la raison pour laquelle de nombreux bâtiments qui se construisent dans ces but sont loués longtemps avant le début des travaux de construction, relève une étude de l’agence immobilière City Expert.

Comme dans le cas des projets résidentiels, la demande d’espace bureaux dépasse l’offre.

"Une migration de la province vers la capitale a eu lieu grâce au style de vie et aux grands salaires. Dans ce sens, Bucarest tend à devenir un véritable centre d’affaires", précise Eugen Paternic, manageur général à l’agence City Expert.

La plupart des immeubles destinés à accueillir des bureaux ont été bâtis, jusqu’à présent, dans le nord de Bucarest. Parmi les compagnies ayant loué des espaces dans cette zone, il convient de citer celles qui travaillent dans le domaine des TI et des communications. La zone centre-nord de Bucarest reste la plus chère. C’est dans cette zone justement que se trouvent les sièges des plus importantes banques internationales et des grandes compagnies.

Selon des estimations, le loyer pour ces espaces se montera en 2008 à 20 euros/mètre carré/mois, de légères variations à la baisse, jusqu’à 14 euros/mètre carré/mois, sont possibles, indique l’étude citée.