Bucarest, 25 jan /Rompres/ - La Vallée de la Prahova et le département de Brasov (centre) sont les destinations préférées des Roumains en ce qui concerne l’achat des maisons de vacances, selon une étude de la compagnie de conseil immobilier Coldwell Banker Roumanie.

Dans les conditions où la capacité touristique d’accueil de la zone de montagne et du littoral est de beaucoup dépassée par l’afflux annuel de touristes, les développeurs s’orientent vers les maisons de vacances, l’investissement étant amorti plus rapidement que dans le cas d’un hôtel, qui implique aussi des coûts opérationnels.

Les zones les plus recherchées sont Brasov, Sinaia, Busteni, Poiana Tapului et Predeal.

Les maisons anciennes de la Vallée de la Prahova se vendent pour des sommes comprises entre 500 et 800 euros/m2 et les appartements pour 800 - 1 000 euros/m2, alors que les villas de luxe coûtent 1 200 - 1 600 euros/m2 (+ TVA). Le prix des terrains varient entre 15 - 35 euros/m2 à la périphérie des stations et 300-600 euros/m2 à Azuga et Sinaia, 100-250 euros/m2 à Busteni, 100-150 euros/m2 à Poiana Tapului, 65-100 euros/m2 à Campina, 38-45 euros/m2 à Breaza.

À Brasov et aux alentours de la ville, les maisons anciennes de vacances se vendent à des prix compris entre 800 et 1 300 euros/m2, les appartements pour 700 - 1 600 euros/m2 et les villas de luxe, pour 2 800 - 3 000 euros/m2 (+TVA).