Bucarest, 6 déc /Rompres/ - 70 pc des Roumains qui achètent des logements de luxe mettent ces logements en location et récupèrent ainsi vite leur argent, selon une étude de la compagnie de consultation immobilière Colliers International.

Dans la zone nord de la capitale Bucarest, les appartements à 1-3 chambres à coucher sont loués à des prix compris entre 2 000 et 4 000 EUR/mois, en fonction de la zone, la surface, l’année de construction, les finissages et les dotations, espace de parking inclus, cependant que dans la zone centrale le loyer se situe entre 400 et 2800 EUR/mois.

Les penthouses et les appartements spacieux ont continué à susciter l’intérêt des locataires, offrant des surfaces moyennes de 250 m2 environ, des terrasses généreuses et de belles vues panoramiques. Ces logements sont mis en location, selon Colliers International, contre 5 000 à 10 000 EUR. Une situation qui mène à des investissements dans le développement de projets résidentiels de luxe, dans les zones Primaverii, Aviatorilor, Kiseleff, Dorobanti et Herastrau. Les projets qui seront finalisés en 2008 coûteront, en moyenne, 4 500 EUR/m2.

Étant donné que le prix par mètre carré augmente chaque semestre de chaque année, alors que le niveau des loyers stagne, le taux d’amortissement de l’investissement est estimé à 10-12 ans en moyenne.